一座高端写字楼不仅承载着企业梦想，更多的承载了所在城市的经济梦想。它不仅为企业带来好的形象，同时也为员工营造出如家般的归属感。放眼泰州写字楼市场，写字楼品质参差不齐，虽然有些写字楼在设计方面各有不同亮点，但整体水平还有待提高。华润中心集高端办公、大型商业、特色街区、国际社区于一身，填补了城南大型城市综合体市场的空白。其中，华润置地星座作为区域高档写字楼，从智能化、国际化、个性化、差异化、定制化五大方面考虑，致力于打造足以匹配泰州商务人士的商务地标。

城市飞速发展，为写字楼市场带来机遇

写字楼的发展，一方面要看市场需求，另一方面则与当地经济环境的发展密不可分。泰州自地级市成立以来，城市发展迅速，城市GDP逐年快速增长。而海陵区作为地级市的中心所在，吸引了其他四市一区大量投资者的进入，这些企业的进驻也增加了泰州对于办公场所的需求，而泰州经济的高速发展，也足以证明了写字楼市场将会得到长足发展。

华润置地星座以前瞻的视野，抢占海陵区CBD核心，坐享政治、商务、商业、金融、文化、教育、居住、体育8大综合价值高地，中心区位毋庸置疑。依托海陵区南拓政策、市政府南迁、凤凰路行政中枢的设立等多重利好，未来必将形成辐射全区域乃至泰州的新商务黄金板块。另外，华润置地星座与市政府为邻，极大程度提高了办公效率，未来价值锐不可当。

消费观念转变，助推泰州写字楼市场

其实在成立地级市之前，泰州市场并没有写字楼的概念，当地行政事业机关主要以自建办公楼为主，而一些私营企业、个体户则是以沿街商铺作为办公用房。但随着城市发展，企业不断与外界接触，令大部分经营者开始意识到企业形象的重要性，特别是一些服务性行业。

整体来说，泰州目前整体写字楼市场还处于发展阶段，虽然已有办公楼产品面市，但整体规模、品质及物业服务还不够达到专业写字楼的标准。华润置地星座无论是前期规划还是后期物业服务，每个细节均有自己的规范，极力为泰州打造高标准国际化商务平台。

俗话称写字楼投资注重三好——“地段好、运营好、物业好”。华润置地星座引入自有高端物业品牌——华润物业，拥有32年写字楼服务经验，于北京、深圳、上海等一线城市多次被评为国际、省、市级优秀物业。历年来盖洛普第三方机构满意调查度显示，华润物业的客户满意度均达95%以上，居于行业领先地位。另外，还特别制定代收邮件、代缴各种费用、上门维修等特色服务，力求以全方面高效服务匹配企业对办公服务的多样需求。除此之外，华润物业在清洁、安防、公共设备检修等多方面细节服务上，同样是一丝不苟，为业界树立了诸多行业新标准。

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黄金、股票走势低迷，商业地产投资或高于商品房

据统计，2014年上半年互联网理财产品收益率集体下滑，今年3月，余额宝七天年化收益率回落至5.971%，自2013年12月25日以来首次跌破6%。微信理财通、百度百赚等互联网理财产品的收益率也都处于持续下滑区间。多位业内人士均认为，随着市场资金面的宽松，“余额宝类”互联网理财产品的收益率将持续走低，即便“破五”“破四”也不稀奇。此外，伴随银行利率市场化的推进，“余额宝们”的相对吸引力也会出现下降。

就目前投资市场来看，黄金跌宕、股票低迷，商业地产却愈发蓬勃发展，乐观的市场回报率、稳定的租金收益和丰厚的增资潜力，使得大部分投资者已开始从金融产品投资转向商业地产。

华润置地星座作为商业性地产，无论是地段、配套、交通亦或自身产品价值、物业服务等方面，均具有独特的优越性。其中值得一提的是，虽然泰州目前有不少在售写字楼，但真正在售的准现房可谓凤毛麟角。相对于满是钢筋水泥搭建的楼体框架，亦或是混乱的工地现场，华润置地星座实景准现房的面市，无疑是给了投资者和企业莫大的信心支撑。另外，对于一个企业而言，购买已是准现房的办公楼，不仅保证了公司的正常运营，又降低了不必要的时间成本，从另一个层面上来说也是提高了办公效率，而这是期房无法企及的。除此之外，华润置地星座作为一个拥有高回报率的理想投资项目，包含50-1200㎡多选面积区间，充分满足投资客多层次置业选择。

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我国东部、中部、西部商品房和写字楼的购入再出租投资回报率总览

通过以上数据统计可以看出，投资商品房和商业写字楼的投资回报率有着较大的差别，对于商业写字楼的出租投资回报率明显高于商品房投资的回报。业界普遍认为房产投资的可行投资回报率是7%，10%到12%的投资回报率是合理的回报率。所以可以认为现在投资商品房进行出租是一种不经济的行为，而进行商业性地产的投资则可以给投资者带来更好的收益。

30-266㎡稀缺旺铺，铺铺临街，震撼发售，不容错过。

现场接待地址：城南CBD核心•永定东路南侧•鼓楼南路西侧（华润中心会所）

贵宾热线：8060 6666