引言：近期，政府频频释放房市利好政策，不少开发商的涨价势头已经蠢蠢欲动，一些对楼市敏感的老百姓终于准备下手购房。

面对市场上众多楼盘，你是否有种乱花渐欲迷人眼的感觉呢？莫急，小编在此教你几招看房诀窍。

招式一：看园林，树种成活率折射开发商态度

在房地产市场发展至今，园林已经发展为各地产商的项目标准。在你去往样板间的路上，售楼员会告诉你，他们的园林有高差层次感，树种繁多，雕花工艺复杂，哪怕其实你看不太懂。他们爱说“外地移植”这个词，甚至在许多北方城市的项目里，你能见到不少高大的南方树种。

而实际上一些项目在开盘两三年后，曾经吸引人的园林景观会因为后期缺乏养护而盛景不再。

这时候你实际上应该关心的是项目绿化率高不高？他们的园林是否有认真养护？

招式二：楼间距、容积率显示品质含金量

楼间距对居住体验影响非常重要。一位楼盘的营销总监告诉小编，买房最重要是看容积率而非其他，这涉及到住房舒适度。你需要大致围绕小区走一圈，看看楼房间的间隔、密度。通常而言，容积率越低，楼盘的品质感会更强。

中天御苑，是一个定位于高端的中式园林高品质小区，拥有完善的园林养护团队，他的发展商是一家致力于扎根姜堰的本土企业，并且自组建了长期稳定的星级物管，能够真正的让您感觉到安心和放心。

小区整体是以别墅为主，多层为辅，少量高得房率的景观高层，拥有超低的容积率，一流的采光，一流的舒适度，实为舒适居家的购房者的上上之选。

现推出了，城市罕见复式多层，一层价格，二层面积，三层空间，四世同堂，超大生活居住空间，超高性价比。回馈价4880元/㎡起住多层花园别墅，配备汽车库，再赠送面积约100㎡。大家可以到售楼处看一看，欣赏一番颇有苏州园林风的大美园林。

选房需用心，真正到小区里多看多感受，匆忙下手，往往后悔莫及！

售楼处地址：罗塘路和上海路交汇处（区政府向南500米）   

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