从秀州路上的一幢商住小楼起步，成长为今日之中国房地产开发企业50强、中国房地产开发企业品牌价值50强，过去20年，浙江佳源房地产集团有限公司走出了一条“植根嘉兴20年、追求品质20年”的发展路径：

1996年，开建嘉兴第一个商住小区月河公寓；

2003年，嘉兴首个纯别墅住宅小区丁香花园、首个精装修单身公寓名典公寓同期推进；

2005年，在单宗土地价格达6.35亿元的地王地块上开建品质大盘巴黎都市；

2009年，上榜“中国房地产百强企业”；

2010年，从城市走向农村，着手打造新市镇商业复合地产项目；

2012年，连续第四年荣获中国房地产百强企业；

2013年，首次荣获中国房地产开发企业50强，荣膺中国房地产开发企业品牌价值50强；

2014年，再次荣获中国房地产开发企业50强，中国房地产开发企业品牌价值50强；

2015年，连续第三年荣获中国房地产开发企业50强，排名升至44位；

……

二十年很短，短得仅仅够一个企业从无到有，从襁褓到站立；二十年又很长，长得足以投入无限的时间和精力，让品质的种子长成参天大树，让“品质是硬道理”成为流趟在每一个佳源人血液中的信仰基因。

佳源集团20年：让品质点亮生活

在激荡起伏的房地产市场里追逐品质，细水长流，千回百折，时进时退。若不是一种信仰般的热情，无法让品质之树在长达20年的时间里深植不摇。
从1995年至2000年，以越秀花园为代表的第一代产品，到2000年至2007年以巴黎都市为代表的第二代产品，再到2007年后以罗马都市、英伦都市为代表的第三代产品……20年来，佳源集团的楼盘业态不断变化，不变的是对品质的孜孜以求。从“立足嘉兴”到“迈向深蓝”，从“农村包围城市”到“进军新市镇”，从“深度探索资本市场”到“兼并重组多元化经营”……20年来，佳源集团的战略布局不断调整，不变的是对品质的执着追求。

品质铸就佳源基石

在嘉兴本土的众多房地产开发企业中，浙江佳源房地产集团有限公司是唯一一家上榜中国房地产开发企业50强的企业。从嘉兴巴黎都市、罗马都市到扬州公园一号、姜堰东方巴黎城、泰兴威尼斯城、合肥巴黎都市、南京紫金华府等，佳源集团凭借一系列地标性产品，把品质的美名传遍半个中国。

1996年1月，嘉兴市区禾兴路上，一个名叫“月河公寓”的楼盘悄然开工。佳源集团的前身，嘉兴足佳房地产开发有限公司开建第一个住宅小区，一段属于佳源的波澜壮阔的历史由此拉开了序幕。

“要做就要做好。”就像公司创始人沈玉兴所说的那样，刚刚起步的佳源集团，燕雀虽小却有鸿鹄之志——做嘉兴房地产行业发展的开路人，引领嘉兴住宅品质不断提升。

啼声初试，佳源即以一流的品质令人印象深刻。作为佳源第一代产品，越秀花园红色的外立面设计，在当时灰压压一片的单元楼中显得鹤立鸡群。从这一年开始，佳源集团在嘉兴房地产发展史上写下了一个又一个“第一”。

2003年的12月10日，佳源拍下嘉兴一块编号“2003-110”的商住地块，正是在这块土地上，建造起在佳源历史中具有重要地位的巴黎都市。

在巴黎都市项目前期，佳源人多次辗转欧洲数国，一路取经，一路思考，一路感悟。就在这个过程中，“品质是硬道理”的核心价值观日渐成熟和清晰起来。沿着这个思路，巴黎都市坚持“好房子用细节说话”的理念，采取不求快而求精，不求全而求新，像打造艺术品一样打造产品的思路来建设。

嘉兴巴黎都市作为佳源第二代产品的巅峰之作，赢得了众多业主的一致好评。在2007年1月，佳源集团又提出了“第三代产品”的开发计划，并进一步明确了把所有新开发项目打造成当地市场顶级产品的发展策略。这一年11月，又正式颁布并实施了《第三代产品标准化大纲》。开“第三代产品”先河的罗马都市，是第一个按这个标准规划建造的项目。

产品标准化的实施，有效保证了多项目的同时运作，保证了产品品质，也为佳源集团走产业化道路打下了基础，实现了质和量的飞跃。同时促进了产品的更新换代。从没有标准的第一代产品，到有了标准的第二代产品，再到更高品质的第三代产品，佳源顺利完成了产品品质的三级跳。

在罗马都市之后，佳源又相继开发了扬州公园一号、姜堰东方巴黎城、泰兴威尼斯城、庐江东方华庭等开创当地行业先河的地标性大盘，从而将“佳源制造”大规模地推向全国，为集团“立足嘉兴，放眼全国”，大举实施“走出去”战略提供了条件。

2009年，浙江佳源集团荣获中国房地产百强企业称号，成为嘉兴唯一入围的企业。

但是，佳源集团并没有止步于此。

2010年，在布局全国市场的同时，“佳源”敏锐地把目光瞄准了乡镇，做出了前瞻性的战略调整——开发新市镇商业综合体项目。

2011年，佳源集团开始打造首个中央城镇区项目——集餐饮、休闲、娱乐、购物为一体的濮院佳源中心广场。以此为起点，佳源集团已经绘好了一张宏伟的开发蓝图：在6到8年时间里，在全国开发建设50个新市镇商业综合体项目。

2012年12月13日，佳源集团力挫融侨、首钢、保利、绿地四大房企，耗33.46亿元巨资一举拿下合肥滨湖新区总面积625.32亩的四块宗地；2013年8月，佳源收购南京紫金山顾家营“地王”。在这两块土地上，随后建起了合肥巴黎都市和南京紫金华府两个大型项目。这也标志着佳源集团“大城市、小城镇”的战略布局基本完成。

围绕“大城市、小城镇”的发展战略，全面拓展以嘉兴为圆点的三小时交通城市圈内所辖小城镇，以长三角为中心，以珠三角、京津冀环渤海区域为两翼，有重点地拓展各省会城市、计划单列市，适时进军拓展海外房地产市场。

2013年，在连续4年上榜“中国房地产百强企业”之后，佳源集团首度跻身中国房地产开发企业50强，并荣膺中国房地产开发企业品牌价值50强。2015年，佳源集团荣膺中国房地产开发企业50强第44位。

今天，在中国的版图上，“佳源”的足迹已经遍布半个中国，14个省（自治区、直辖市）的44座城市都在记录、见证它的成长和辉煌，累计开发项目近100个，总开发面积超过2000万平方米，圆了30万业主的安居梦，创造了千亿的销售收入，上交了百亿的税收，资产规模达到400多个亿。

打造专业化品质团队

为了给更多有想法、有能力的员工提供平台，集团每年都会定期、不定期面向全体员工开展管理岗位竞聘。经过多年的探索和实践，佳源集团已经形成了一整套行之有效的岗位培训体系和后备干部培养体系。每年都会选拔一批业绩优异、贡献突出的员工出国考察学习。

实际上，优厚的薪金待遇、广阔的成长空间、昂扬的企业文化，已经为佳源集团吸纳了大量嘉兴本地及周边城市和全国各地的优秀专业人才。早在2005年集团就初步组建完成了与核心业务紧密配套的规划设计、营销策划、建筑材料、工程建设、预决算、物业服务、商业管理、酒店管理公司，形成了从房地产策划、设计、建设、营销到物业管理、商业管理、酒店管理的一体化产业链。如今，浙江佳源房地产集团有限公司已有员工3500多人，其中管理人员500多名，近半数佳源员工为拥有大学本科以上学历的专业人才。截至2015年3月，佳源集团控股与参股企业达50家，其中房产企业39家，配套企业9家及其他企业2家。

从创业之初的不足百人到如今的3500多人，是共同的价值观把所有的佳源人团结在了一起。

在佳源的企业文化中，“品质是硬道理”的核心价值观体系由四部分组成：个人品质，即每个人在工作、生活、学习、为人、处事、性格等方面表现出来的思想品质、素质修养与道德情操，佳源倡导员工自觉培育忠诚守信、爱岗敬业，团结协作，勇于担当，乐观豁达，积极进取的个人品质；工作品质，即工作过程和结果符合工作标准，完成指标任务和促进企业发展的程度，佳源倡导员工主动执行，务求效率，把握重点，讲求方法，关注细节，力求完美的工作品质；产品品质，包括使用性能、安全、可用性、可靠性、可维修性、经济性和环境等多个方面，佳源倡导员工为客户提供标准化、专业化、差异化、人性化的产品和服务；生活品质，即人们日常生活的品位和质量，在创造好产品的基础上，佳源倡导员工做品质生活的引领者，用高品质的产品和服务提升更多人的生活品质。

引领城市品质生活

回望过去，以品质为核心价值观，佳源团队改变了无数人的生活，面向未来，在品质信仰的光辉中，佳源还将点亮更多人的品质生活，创造出更多的城市荣光。

品质生活，不只是景观、建筑或户型，更是涉及生活感受的若干价值体系，例如便利的生活、和谐的生态、健康的生活、舒适的空间、还有那源自内心的家一般的归属感和安全感……

佳源的业主，随时随地都能感受到佳源物业是用“心”在服务：每次与物业接触，作为业主的被尊重感、作为小区一份子的亲切感都会油然而生；入住10年来，小区的安全、质量等事情根本不用操心；平常物业就非常注重业主之间的交流，根据业主需求主动推出了多种贴心服务。

对于佳源楼盘给人居住理念带来的变化，嘉兴学院管理学院副教授、房地产研究室主任吴兴陆有着更深层次的解读。他认为，佳源以人为本的设计理念，为每位购房者带来了品质生活的全新理念。以巴黎都市、罗马都市等为代表的佳源社区成为拓展城市规模、提高中心城市集聚功能的重要区域。

从早期的丁香花园到后来的东方都市，佳源集团开发房产20年的历史，就是一部点亮无数人生活品质的历史，一部引领城市居住理念的历史。独具佳源特色的都市系列、花园系列、广场系列背后，是佳源人对对品质近乎信仰的推崇。真正的好产品没有捷径可走，无一例外，就是用投入和心血堆出来的。

许多楼盘会在外墙、门窗上大做文章，却在建材、水管、配电和弱电等方面采用国家标准低限。佳源集团则总是投入大量资金，选用优质的材料花在隐蔽工程中。甚至在楼盘售罄或交付之后，佳源集团仍然不断追加投入改善品质。比如，上马CRM系统，以信息化提升客户服务水平；组建成立佳源会，开通400客户服务热线，接受业主投诉，主动回访客户等等。

可以毫不夸张地说，正是这种对品质近乎信仰的追求，成就了佳源集团过去20年的飞速成长与惊人成功。

如今，度过弱冠之年的佳源集团，正在从企业的“青年时期”迈向“成熟阶段”。在这一关键时点上，一次震惊业界的股权收购，再次让世人见识了佳源集团厚积薄发的实力。

2014年12月4日，全球最大的家用电器和电子产品零售商百思买集团宣布，已经与佳源集团就收购其子公司五星电器达成协议，将五星电器的股权百分之百转让给佳源集团。未来，佳源集团将从资本及地产等各方面支持五星电器进一步的战略发展，而在佳源集团新市镇商业综合体等商业地产的开发上，五星电器也将起到重要的促进作用。

此次收购是佳源集团推进多元化经营的重要一环，对于优化集团产业结构、壮大集团实力具有重要的里程碑意义。

站在20年的时间节点上，佳源已经进一步明确了未来的发展战略：第一，坚持以地产为核心，顺应全面建成小康社会的大趋势，根据市场需求不断提升品质，做强地产主业。第二，积极探索资本市场，实现上市，为企业注入更多新鲜血液和活力，也让社会分享更多企业的发展成果。第三，以收购五星电器为突破口，勇敢尝试跨行业重组和兼并，在电器行业、信息产业等领域寻求多元化发展。