金姜堰旅游发展有限公司总经理金山
【北大街文化街区 金山】 打造苏中第一文化街区
http://www.jyfdc.cn/ 2011-09-21 10:01:44 来源:姜堰房地产信息网 点击:13233
9月3日上午,倍受关注的北大街文化街区开盘了,当日推出的A3、A5、A8号楼计21套商铺,半个小时内被抢定11套,成交额2400多万元。
在国家房地产市场调控年的大背景下,北大街文化街区商铺却创造出如此好的业绩,原因何在?为此,本报记者采访了金姜堰旅游发展有限公司总经理金山。
记 者:金总,请你先介绍一下北大街文化街区的总体情况。
金 山:姜堰市北大街文化街区位于姜堰市传统的文化和商业中心,比邻坝口广场和步行街,是市委、市政府倾力打造的城区旅游新地标。整个街区占地42亩,总建筑面积近2万平方米,由A区B区两个区域构成,A区建筑面积1.36万平方米,建筑群古色古香,内部街巷纵横,其间设置有天井、游廊等中国古典建筑元素,并融入现代商业元素;B区为文化旅游区,与A区紧密相连,直接吸纳来姜堰城区旅游的人群。与此同时我们公司还将投入2000万元,邀请国内著名设计师,量身定制整个街区的景观。可以相信,未来的北大街文化街区文化品味更高,商业氛围更浓,旅游人气更旺,是其他商业区无法媲美的。
记 者:旅游业是市委、市政府倾力打造的一张城市名片,北大街文化街区将如何策应并融入姜堰旅游市场,以达到繁荣的目标?
金 山:北大街是姜堰千百年来形成的文化中心和商业中心,也是苏中、苏北的粮油、茶叶集散地,素有“上海的南京路”、“南京的新街口”之称,其历史影响和商业地位在姜堰地区不可复制,更不可再生。北大街文化街区是市政府按照“文化的元素、旅游的色彩、现代的理念、繁荣的目标”的原则,倾力打造的姜堰城区旅游新地标。除了超高的商业价值外,更重要的是作为姜堰城区旅游的一部分,区内的王氏宗祠、黄龙士棋院、乾隆昌栈等历史文化景点与南当铺、人民公园、万竹园等联成旅游一条线,每年吸纳前来姜堰城区旅游的游客60万以上。
记 者:北大街文化街区的景观设计有何特色?
金 山:我们投入2000多万元,邀请国内著名专业景观设计大师,高起点规划、高标准建设,为北大街量身定做,既有传统景观,又有现代理念的街区景观,实现一房一景,游人、顾客徜徉其间,既享受消费乐趣、领略文化风景,又放松身心、愉悦心情。
记 者:一个区域、一个街区的繁华程度,与其特色产业密不可分,北大街文化街区在这个方面如何定位?
金 山:经过我们前期的招商,一批国内的知名品牌、知名大店及老字号店铺将加盟北大街文化街区。我们成立了北大街经营管理公司,采用科学的商业管理模式,实行“三个统一”,即“统一推广、统一管理、统一服务”。 先进的商业管理模式、超前的发展思路、完善的配套设施,与客户一起共同打造苏中最兴旺的商业文化街区。一个由餐饮、购物、金融等机构组成的街区大商业格局已基本形成。
记 者:细节决定成败,配套决定品质。北大街文化街区在配套设施上有哪些优势?
金 山:街区商铺秉承现代设计理念,硬件配套完备,完全满足现代商业需求。苏中唯一的智能小区,近200个地下车位,24小时安防保障,助您搏击商潮,做商界的弄潮儿。商铺特点开间大、进深小、准现房,净得房率远高于其他同类商铺,投资回报率极高,增值潜力无限。相信,北大街文化街区将是一方流金的宝地,一片投资的热土,一幅和谐的画卷,一座幸福的乐园。
北大街文化街区是经市委、市政府批准、以公司化运作的方式实行统一规划、统一建设、统一管理的文化旅游街区,由姜堰市金姜堰旅游发展有限公司封闭运作。街区占地42亩,总建筑面积近2万平方米,由A区B区两个区域构成,A区由8栋二层(局部三层)组成,建筑面积1.36万平方米,建筑群古色古香,内部街巷纵横,其间设置有天井、游廊、小桥流水等中国古典建筑元素,并融入现代商业元素;B区建筑面积6000平方米左右,为文化旅游区,与A区紧密相连,内有王氏宗祠、黄龙士棋院、乾隆昌栈等历史文化景点,根据修旧如旧,以存其真的原则,把原有的居住方式改变成为商业方式,将这里打造成供游人参观、游览购物的特色街,直接吸纳来姜堰城区旅游的人群,是不可多得的都市文化商业圈。目前,B区的修缮工作已完成80%,A区主体已经封顶,9月3日一期商铺开盘销售。
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