• 板    块城南
• 地段商圈
• 占地面积85374 M²
• 产品类型其他
• 总 户 数1113
• 绿 化 率35.11%
• 容 积 率1.56
• 建筑面积166244 M²
• 开盘时间2014-04-30
• 交付时间
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• 开 发 商江苏天晋房地产开发有限公司
• 售楼地址中天新村北侧（长江东路北侧，东海南路东侧）
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1、凤凰园项目位于东海南路，东桥小学南侧，占地128亩，总建面积约13万平方米，容积率只有1.56，是目前姜堰市场上容积率较低的一个住宅项目。居住在这样的小区，你不会感觉嘈杂和拥挤，充分保障了居住的舒适性。绿地率达到了35.11%，可见小区的景观绿化是非常高的，也确保了我们小区绿化的品质。整个小区实行人车分流体系，车辆进入小区外环道路后直接进入地下停车场，然后刷卡乘坐电梯直接到家。确保了小区地面的整洁和绿化环境的优美。整个小区有14栋电梯多层和10栋9层小高层组成，分两期开发。目前开发的是S1,/S2/S3/S5三栋商业和2、3、7、8、11.12、15、16共八栋多层住宅。

2、S1商业总共四层，1-2层一户，面积从162---420不等，8米大开间设计，进深只有16.2米，一层层高6米，二层以上层高4米。内部自带楼梯。三、四层整层销售。S3沿街商业为单层商业，层高6米，大开间7.4，短进深。一层可做两层使用，非常物超所值，面积约为90平米左右。

3、住宅采用板楼设计，所有户型都能做到全明设计，保证了居住的舒适性。一梯两户，88%左右的高得房率！更是让您得到更多的使用面积，使您的钱花在刀刃上！户型面积从81-140平米不等。主要集中在90-120平米的大（小）三房，非常经济实用。住宅层高2.9米。
 

项目位于东海南路、东桥小学南侧。周边学校林立、东桥小学、四中、五中、励才中学；位于城市主干道交通便捷，生活设施齐全。

项目东侧的外环路在不久的将来将变成一条市区道路，未来本项目南面还有一条规划路，建成后将进一步缩短与张沐的距离。
 

项目位于东海南路、东桥小学南侧

小区建筑采用古典主义风格，全部采用面砖，双层真空玻璃窗户，半封闭阳台，提升整体品质，打造区域标杆

整个小区有14栋电梯多层和10栋9层小高层组成，分两期开发。

目前开发的是S1,/S2/S3/S5三栋商业和2、3、7、8、11.12、15、16共八栋多层住宅。

总机动车停车位：1181辆