国家信息中心15日在中国证券报独家发布的报告认为,要真正促进消费增长,需要对我国住房政策作出必要调整,避免居民住房支出增长过快产生对其他消费的挤压,还应完善社会保障体制,有效降低居民储蓄。

报告认为,居民在住房方面的支出增加过快,可能使其他消费受到严重挤压,消费在经济增长中的份额不断下降。因此需要在住房政策方面作出必要调整,正确处理住房与经济增长的关系。避免住房过度市场化导致低收入群体买不起住房,以及带来经济结构的失衡和扭曲。

报告还建议,国家尤其是农村社保体系的完善对刺激居民消费潜力巨大,激活农村消费将对我国扩大内需战略产生决定性影响。还应积极发展消费信贷,建立健全个人信用制度,尽快制定《消费信贷法》,进而形成新的消费热点。

楼市再发危险信号 调控政策或年底出台

日前,国土部智囊机构中国土地勘测规划院发布报告称,9月份以来楼市出现的“价涨量跌”问题可能是个危险的信号,房地产行业会走向一个更危险的极端,并建议年底可以考虑适当从紧的政策对房地产市场进行调控。

楼市价涨量跌

日前有消息称,国土部智囊机构中国土地勘测规划院发布了一篇题为“房地产行业价涨量跌现象探析”的报告(以下简称《报告》),指出9月份以来出现的“价涨量跌”问题可能是个危险信号,没有实体经济复苏和适当的调控政策应对,房地产行业会走向一个更危险的极端。

危险的信号较之2008年出现的“价涨量跌”现象,上述国土部土地勘测规划院发布的此分析报告中指出,2009年6月份之后出现的全国性“价涨量跌”现象,是一个危险的信号。据悉,6月份以后国内房价以每个月环比1%的递增速度增长,但是交易面积却逐月大幅度下降——6月份全国房屋销售面积接近1亿平方米,而7月份就下降到了8000万平方米以下。《报告》指出,应该出台相应的政策对当前泡沫化的房地产市场进行调控。除了继续扶持中小企业发展,增加就业等发展实体经济的政策外,还应该针对房地产市场过度投机的问题,出台系列强化政策。