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央行官员:监管层未调房贷利率优惠政策
http://www.jyfdc.cn/ 2009-11-23 来源:中国证券报 点击:5321
央行研究局局长张健华19日在北京出席“2009多层次信贷市场建设国际研讨会”时表示,近期相关银行收紧二套甚至首套房贷优惠政策是出于自身风险考虑,监管层并没有调整相关政策。
张健华透露,去年年底住房信贷政策稍微松了一点,各大银行都把利率下调了。经过一段时间,相关银行可能觉得下调后的风险确实较大,于是想把利率提高,但又怕市场有影响。相关银行曾主动要求央行改变优惠政策,提高优惠利率,“银行曾经谈过能不能由央行把优惠利率提高,比如从70%优惠提高80%或者85%。”
张健华表示:“中国实行利率管制是设定下限,央行对贷款利率下浮的空间设定为10%,但是个人房贷的利率优惠可以下调至70%。在这种情况下,你不能说我给了你空间,又让我收回来。最终,四大银行之间达成默契,决定提高优惠利率。四大银行一有动作,市场利率也跟着发生改变。”
“虽然中国银行体系已经有比较充分的竞争,但还是非完全竞争的信贷市场,央行希望增加一些竞争。”张健华说,四大国有银行贷款目前占中国信贷市场份额45%左右,从信贷结构来看,中国银行业是比较典型的寡头垄断。
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