泰州市区上周挂牌出让三块土地其中一块335.53亩
http://www.jyfdc.cn/ 2009-10-20 来源:房地产信息网 点击:3452
9月3日,通过市国土局的公开挂牌出让,海陵区成功拍出一块单宗面积超过200亩的土地,该地块位于海陵区森园路南侧、规划鼓楼路东侧,总面积335.53亩,以2.36亿元的总价被江苏华纺锦宸投资置业有限公司收入囊中。
据悉,这是今年下半年我市放宽“单宗土地出让面积控制在200亩以下”政策以来,成功拍出的第一块单宗面积超过200亩的土地。
市国土局相关负责人说,国土部门之所以选择首先在这块地的用地面积上放宽政策,是由于该地块形状和所处地段较适宜建大型住宅社区。
据了解,2006年,全市单宗200亩以上的土地出让面积占到总面积的72.5%,在一些县市,开发商囤积土地的现象十分突出。2007年,在国家宏观调控形势下,国土部门结合泰州实际,充分运用土地宏观调控政策,提出了将宗地面积控制在200亩以下。当年,全市所有上市地块,单宗土地在200亩以下的占94%,有效地抑制了开发商囤积土地的行为,缩短了开发周期,这一政策在一定时期内为稳定土地市场发挥了积极作用。但最近,随着整个城市的规模化发展和住宅理念的不断更新,大型住宅社区的出现成为必然性趋势。因此,该项政策的放宽也是顺应了市场的客观发展需求。
在接下来的一段时间,周山河街区的土地挂牌出让过程中也将再次实现这一政策性突破。
9月3日,我市还同时成功挂牌出让了另外2幅地块,一块位于海陵区森园路北侧、规划鼓楼路东侧,占地约37.28亩,用途为商务金融住宅用地,出让总价为3950万元;另一块则位于规划祥和东路北侧、东风路西侧,占地86.01亩,规划用途为商务金融用地,出让总价为9100万元。3块地出让总面积为458.82亩。
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