“以前的路是淋漓坑洼的小路，以前的房是茅屋砖瓦屋，现在是路路通，处处新，大变样！”海陵区文鑫苑的老奶奶韩文珠说。

2006年4月市区城建体制调整后，海陵区以“一年打基础，二年拉框架，三年出形象”为目标，开展大规模旧城改造。海陵区委托江苏省城市规划设计研究院编制完成《海陵区北部地区控制性详细规划》，按照“一次规划、分步实施，突出重点、稳步推进”的原则，启动实施城建重点项目127个，规模总投入达170亿元。2008年加快实施城建“111”工程，至2008年底，竣工交付基础设施、街区改造等建设项目80多个，实际完成城建投资77.52亿元。

海陵区把基础设施建设作为旧城改造的关键，先行启动，优先实施。目前，泰渔路、江洲北路、东风北路已全部建成通车，328国道改线、春兰路北延、泰九路拓宽改造、南通路拓宽改造等工程进展顺利，预计春兰北路10月底通车，泰九路年底全线贯通。森园路新建工程，中段（海陵北路～东风北路）已建成通车，西段（江洲北路～五叉港）建设正在顺利推进，东段（东风北路～七里河）预计10月底全部竣工通车。

海陵区把安置区与城区同步规划、设计与建设，新建三森、森园、智堡等拆迁安置区，累计竣工交付拆迁安置房100余万平方米，安置拆迁户约1.5万户。城区西侧的兴业小区，分别于2006年、2007年竣工交付，目前四期扩建工程推进顺利。城区西北侧的三森安置区，预计今年10月竣工交付。城北老通扬运河以南地段的森园安置区，小区一期现已竣工交付；二期预计明年5月竣工交付。位于城区东侧的鲍坝安置区、东北侧的智堡安置区都已陆续竣工交付。

海陵街区改造、房地产开发力度加大，老城区面貌焕然一新。华纺锦宸、福寿苑二期、五一路街区财富广场一期等新建住宅小区均顺利竣工交付。玉城名郡和同悦容园近期已通过验收并交付使用，碧桂园一期主体工程全部完工，阳光新城正在顺利施工当中。斜桥、三森、扬桥东北侧等街区改造工程正抓紧拆迁或在进行进场准备。

同时，公共事业项目建设投入加大，海陵老城区宜居指数攀升。社区服务中心、大浦中心小学扩建、五一路文保修建、中百一店西扩等一批标志性工程的建成，改变了拥挤不堪的旧容旧貌，也为主城区增添了新的亮点、集聚了人气。接引长江水工程实施顺利，除苏陈镇、罡杨镇外，全区所有行政村村民都已喝上长江水。无物管小区综合整治工作全面启动，进一步提升了城市功能和文明程度。

据了解，海陵区将进一步创新思路，加大力度，努力实现全区“到2011年底，三年累计完成城建投入150亿元，拆迁危旧房140万平方米，建设安置房140万平方米”的目标。届时，海陵主城区将是一座楼宇成群、交通便利、配套齐全、环境优美的宜居城市。