截至今年三季末,“万保金招”四大房企皆手握上百亿元的现金伺机而动:万科货币资金余额为276.15亿元,主要原因是销售回款增加及现金备付款增加;保利地产货币资金余额为166.47亿元,主要原因是销售回笼资金增加;金地集团货币资金余额为102.86亿元,主要原因是销售回款及增发;招商地产货币资金余额为100.16亿元,主要是因本期房地产预售收入增加而增加。

从净资产收益率的情况来看:万科净资产收益率为8.46%,保利地产全面摊薄净资产收益率为7.65%,招商地产加权净资产收益率为6.31%,金地集团全面摊薄净资产收益率为5.49%。

2009年1-9月份,万科累计销售面积510.3万平方米,销售金额461.5亿元,分别比08年同期增长26.8%和29.6%;保利地产则实现房地产销售签约面积392.24万平方米,销售签约金额323.35 亿元,比去年同期分别增长163.16%和165.20%;金地集团则累计实现销售面积134.5万平方米,累计销售金额149.6亿元,同比分别增长83.9%和90.6%;招商地产的销售金额与面积则未有披露,但据推测销售金额接近100亿元,销售面积也是接近100万平方米。

“万保金招”四大房企的一位高管10月26日对记者表示,对房地产后期还是看好的,很乐观。其实大家都是担心现在房价比较高,“地王”频出,总是觉得政策的调控要出来,担心房地产行业还能走多远,但实际上从我们实际工作来看,由于房地产行业跟国民经济的发展都是息息相关的,随着行业的复苏、发展,我们业内人士对此都是很有信心的。